Domakihub Come serbatoio una stanza bagnata: impermeabilizzazione Fatto a destra
Una guida passo-passo al serbatoio della stanza bagnata che mantiene l'acqua dove appartiene.
Gli esperti di Domakihub · 2026-06-23 · 5
Una stanza bagnata senza la corretta tanking perderà non è una questione di se, ma quando. Il video sopra cammina attraverso il processo di impermeabilizzazione completa visivamente, mentre questa guida rompe ogni fase in modo da capire cosa il vostro appaltatore sta facendo (o, per fai-da-te sicuro, che cosa dovete fare voi stessi). Sia che tu stia ristrutturando un bagno in una villa vacanze a Corfù o allestire un nuovo hotel ensuite ad Atene, i principi sono gli stessi: l'acqua deve essere contenuta presso la struttura, non fermata dalle piastrelle.
Cos'e' la Stanza Bagnata?
Il serbatoio consiste nell'applicazione di una barriera continua impermeabile, sia una membrana liquida, una membrana di lamiera, o una combinazione di entrambe le lame su ogni superficie che un pavimento e una parete bagnati possono bagnare. A differenza di un piatto doccia convenzionale, che si basa su un'unica unità sigillata, una stanza umida espone il substrato direttamente allo spruzzo d'acqua e al flusso di drenaggio. Il serbatoio crea la busta stagna che il vassoio altrimenti fornirebbe.
In Grecia, la maggior parte dei sottofondi in appartamenti e ville sono cemento armato, che è più indulgente rispetto al legno. Anche così, le crepe di movimento, le penetrazioni idrauliche e le giunzioni del pavimento-muro sono punti comuni di guasto. Una stanza bagnata correttamente può durare 20 anni; una cisterna sbagliata inizia a fallire entro mesi.
Quando hai bisogno di un professionista (e quando non puoi)
Il serbatoio stesso non è un commercio autorizzato in Grecia, ma diversi compiti circostanti sono. Qualsiasi modifica strutturale del canale di drenaggio della lastra, abbassando il livello del pavimento, richiede un ingegnere civile e potenzialmente un permesso edilizio (οικοδομική άδωνα). Il trasferimento o l'aggiunta di tubi di scarico comporta un idraulico autorizzato (υδραυλικός). Se la stanza umida è in un edificio a più piani, un ingegnere strutturale deve confermare che la lastra può portare qualsiasi peso massetto supplementare prima di iniziare.
L'applicazione stessa della membrana di serbatoio è alla portata di un esperto fai da te, ma la maggior parte dei proprietari di proprietà in Grecia lo contraggono ad un tiler (πλακάς) sperimentato con stanze bagnate. Un povero lavoro di tankering è invisibile fino a quando non provoca gravi danni umidi al pavimento sotto il pavimento in un hotel o immobili in affitto, che il rischio giustifica l'installazione professionale.
Come serbatoio una stanza bagnata: Passo dopo passo
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Preparare il substrato
Strisce tutte le piastrelle esistenti, adesivo e vernice impermeabile indietro a cemento nudo o cartone di cemento. Riempire tutte le fessure, i fori e le penetrazioni del tubo con un riempimento flessibile, impermeabile o cemento idraulico. La superficie deve essere sana, pulita, asciutta e priva di polvere o agenti di rilascio. Qualsiasi allentamento o contaminazione farà delimare la membrana. Se il pavimento ha bisogno di una caduta (minimo gradiente 1:80 verso lo scarico), posare un massetto autolivellante o sabbia-cemento in questa fase e permettergli di curare completamente 28 giorni per il massetto cementizio prima di taning.
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Prime le superfici
Applicare un primer di serbatoio dedicato, diluito secondo le istruzioni del produttore, su tutte le superfici che riceveranno la membrana. Il Priming migliora l'aderenza e rivela eventuali aree polverose o porose che necessitano di ulteriore preparazione. Lasciare che il primer diventi touch-dry (di solito 30 μm 60 minuti) prima di andare avanti. In condizioni estive in Grecia, lavorare nelle prime ore del mattino alte temperature accelerano l'essiccazione, ma può causare scuoiatura prima che il primer penetra correttamente.
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Applicare il primo strato di membrana liquida
Utilizzando una spazzola o un rullo, applicare la membrana di serbatoio liquido in un cappotto continuo su tutto il pavimento e le pareti ad almeno 150 mm sopra il livello del pavimento finito. Prestare molta attenzione agli angoli e alle giunzioni: premere una striscia pretagliata di nastro d'imbottitura o tessuto rinforzato in membrana bagnata ad ogni giunto del pavimento, ad ogni angolo interno e intorno alla flangia di scarico. Questi sono i punti a più alto rischio di perdite. Lasciare il primo cappotto per curare al tatto prima di continuare.
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Applicare il secondo (e terzo) cappotto
Applicare un secondo strato pieno di membrana liquida perpendicolare al primo per garantire una copertura uniforme. I sistemi più rinomati (come Mapei Mapelastic, Schluter Kerdi o BAL Tanking Slurry) specificano uno spessore minimo di pellicola secca di 1 0402 mm, che richiede tipicamente da due a tre strati. Controllare il tasso di copertura sulla scheda tecnica del prodotto e pesare il prodotto di conseguenza sotto-applicazione è la causa più comune di fallimento. Lasciare ogni cappotto per curare completamente tra le applicazioni.
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Prova prima della piastrellatura
Prima che le tegole continuino, eseguire una prova di alluvione: bloccare temporaneamente lo scarico e riempire il pavimento con 20 m di acqua. Lasciare per 24 ore e ispezionare il soffitto sottostante, le pareti adiacenti, e il perimetro di scarico per qualsiasi segno di umidità. Solo una volta che il test passa si deve procedere ad adesivo piastrella e stucco. Utilizzare un adesivo per piastrelle di classe flessibile, S1 o S2 e una stuccatura epossidica o poliuretanica nominale per le zone umide La stuccatrice in cemento standard non è sufficiente in un ambiente completamente umido.
- Posso tastare sopra le piastrelle esistenti invece di rimuoverle?
- Nella maggior parte dei casi, no. Le membrane liquide richiedono un substrato sano, ben tasto, e le vecchie piastrelle possono ospitare macchie cave, adesivo sciolto e contaminazione. Ancora più importante, l'aggiunta di membrana e nuove piastrelle sopra le piastrelle esistenti solleva il livello del pavimento e può causare problemi di sgombero delle porte e stress allo scarico. Torna al substrato nudo per un risultato di cui puoi fidarti.
- Quanto dura una stanza bagnata tastata prima che abbia bisogno di rifare?
- Una stanza bagnata correttamente tanicata utilizzando un sistema a membrana di qualità deve rimanere stagna per 15 anni, purché siano mantenute le articolazioni sigillanti con stucco e silicone. Sigillante intorno allo scarico e agli angoli di solito ha bisogno di sostituire ogni 5 0,048 anni. Se si nota crepa o tegole che diventano cavi-suono, indagare prontamente l'intervento precoce è molto più economico di ri-taking dopo danni all'acqua si è diffuso.
- Ho bisogno di un permesso di costruzione per installare una stanza umida in Grecia?
- Installare una stanza umida all'interno di un'impronta del bagno esistente, senza modifiche strutturali, non richiede generalmente un permesso edilizio in Grecia. Tuttavia, se si sta alterando la lastra del pavimento (ad esempio tagliando un canale per uno scarico lineare), spostando i tubi di scarico o le dimensioni dello spogliatoio, avrete bisogno di un idraulico autorizzato e potenzialmente di un permesso rilasciato dall'autorità di pianificazione locale. Consultare sempre un ingegnere civile autorizzato prima di qualsiasi lavoro strutturale in un condominio.