Domakihub Comment tanker une salle humide: l'imperméabilisation fait à droite
Un guide étape par étape du réservoir de salle humide qui garde l'eau à sa place.
Les experts Domakihub · 2026-06-23 · 5
Une pièce humide sans réservoir approprié fuit — il ne s'agit pas de savoir si, mais quand. La vidéo ci-dessus traverse visuellement le processus d'étanchéité complet, alors que ce guide décompose chaque étape afin que vous compreniez ce que votre entrepreneur fait (ou, pour les bricoleurs confiants, ce que vous devez faire vous-même). Que vous aménagez une salle de bains dans une villa de vacances sur Corfou ou que vous installiez un nouvel hôtel en suite à Athènes, les principes sont les mêmes: l'eau doit être contenue à la structure, et non pas arrêtée par les carreaux.
Qu'est-ce que le réservoir de salle humide?
Le réservoir est l'application d'une barrière étanche continue — soit une membrane liquide, une membrane de tôle, ou une combinaison des deux — sur chaque surface, un plancher humide et un mur peuvent mouiller. Contrairement à un plateau de douche classique, qui repose sur une seule unité scellée, une pièce humide expose directement le substrat à l'eau pulvérisée et au débit de drainage. Le réservoir crée l'enveloppe étanche que le plateau fournirait autrement.
En Grèce, la plupart des sous-étages d'appartements et de villas sont en béton armé, ce qui est plus indulgent que le bois. Malgré cela, les fissures de mouvement, les pénétrations de plomberie et les jonctions au sol-mur sont des points communs de défaillance. Une pièce mouillée correctement en réservoir peut durer 20 ans; une chambre en réservoir incorrecte commence à échouer dans les mois.
Quand vous avez besoin d'un professionnel (et quand vous ne pouvez pas)
Le transport en citernes n'est pas un commerce sous licence en Grèce, mais plusieurs tâches qui l'entourent le sont. Toute modification structurelle de la dalle — coupe d'un canal de drainage, abaissement du niveau du sol — nécessite un ingénieur civil et éventuellement un permis de construire (οικογομικσ φεια). Le déplacement ou l'ajout de tuyaux d'évacuation implique un plombier agréé. Si la pièce mouillée se trouve dans un bâtiment à plusieurs étages, un ingénieur structural doit confirmer que la dalle peut porter un poids supplémentaire avant de commencer.
L'application de membrane de tanking elle-même est à la portée d'un bricoleur qualifié, mais la plupart des propriétaires en Grèce l'contractent à un carreleur (πλακφ) expérimenté avec des salles humides. Un mauvais travail de réservoir est invisible jusqu'à ce qu'il cause de graves dommages humides au plancher ci-dessous — dans un hôtel ou une propriété de location, ce risque justifie l'installation professionnelle.
Comment tanker une salle humide: étape par étape
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Préparer le substrat
Retirez toutes les tuiles, adhésifs et peintures étanches existantes sur du béton nu ou des panneaux de ciment. Remplir toutes les fissures, trous et pénétrations de tuyaux avec un remplissage flexible et étanche ou du ciment hydraulique. La surface doit être solide, propre, sèche et exempte de poussière ou d'agents de dégagement. Toute légèreté ou contamination provoquera la délamination de la membrane. Si le plancher a besoin d'une chute (dégradation minimale de 1:80 vers le drain), posez un auto-plancher ou un ciment-ciment à ce stade et laissez-le guérir complètement — généralement 28 jours pour le béton-cimentation — avant le charbage.
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Primez les Surfaces
Appliquer une amorce de réservoir dédiée, diluée selon les instructions du fabricant, à toutes les surfaces qui recevront la membrane. L'amorçage améliore l'adhérence et révèle toute zone pulvérulente ou poreuse nécessitant une préparation plus poussée. Laissez l'amorce se sécher (habituellement de 30 à 60 minutes) avant d'avancer. Dans les conditions estivales en Grèce, travailler tôt le matin — les températures élevées accélèrent le séchage mais peuvent provoquer la peau avant que l'amorce pénètre correctement.
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Appliquer le premier manteau de membrane liquide
À l'aide d'une brosse ou d'un rouleau, appliquer la membrane de réservoir liquide dans une couche continue sur tout le plancher et monter les parois à au moins 150 mm au-dessus du niveau du plancher fini. Portez une attention particulière aux coins et aux jonctions : appuyez sur une bande pré-coupée de ruban d'emboutissage ou d'armature de tissu dans la membrane humide à chaque joint mural, à chaque coin intérieur et autour de la bride de drainage. Ce sont les points de risque de fuite les plus élevés. Laisser la première couche guérir au toucher avant de continuer.
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Appliquer le deuxième (et troisième) manteau
Appliquer une deuxième couche complète de membrane liquide perpendiculairement à la première pour assurer une couverture uniforme. La plupart des systèmes réputés (comme Mapei Mapelastic, Schluter Kerdi ou BAL Tanking Slurry) spécifient une épaisseur minimale de film sec de 1 à 2 mm, ce qui nécessite généralement deux ou trois couches. Vérifiez le taux de couverture sur la fiche technique du produit et évaluez le produit en conséquence — la sous-application est la cause la plus fréquente de défaillance. Permettre à chaque couche de guérir complètement entre les applications.
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Essai avant inclinaison
Avant que les tuiles ne s'allument, effectuez un test d'inondation : bloquez temporairement l'égout et remplissez le plancher de 20 à 30 mm d'eau. Laissez-le pendant 24 heures et inspectez le plafond ci-dessous, les murs adjacents et le périmètre du drain pour tout signe d'humidité. Ce n'est qu'une fois le test passé que vous devez passer à l'adhésif de tuile et de coulis. Utiliser un joint de tuile flexible, S1 ou S2 et un joint époxy ou polyuréthane pour les zones humides – le joint de ciment standard n'est pas suffisant dans une pièce entièrement humide.
- Puis-je mettre un réservoir sur les carreaux existants au lieu de les enlever?
- Dans la plupart des cas, non. Les membranes liquides ont besoin d'un substrat solide et bien calé, et les vieilles tuiles peuvent contenir des taches creuses, de l'adhésif lâche et la contamination. Plus important encore, l'ajout de membranes et de nouveaux carreaux sur le dessus des carreaux existants soulève le niveau du sol et peut causer des problèmes de nettoyage des portes et des contraintes au drain. Retirez-vous sur le substrat nu pour un résultat que vous pouvez faire confiance.
- Combien de temps dure une pièce mouillée avec réservoir avant qu'elle ne soit refaite ?
- Une pièce mouillée correctement arrosée au moyen d'un système à membranes de qualité doit rester étanche pendant 15 à 25 ans, à condition que les joints de jointure et d'étanchéité en silicone soient maintenus. L'étanchéité autour du drain et aux coins doit généralement être remplacée tous les 5 à 8 ans. Si vous remarquez des fissures de coulis ou que les tuiles deviennent creuses, enquêtez rapidement — l'intervention précoce est beaucoup moins chère que le retraitement après la propagation des dommages causés par l'eau.
- Ai-je besoin d'un permis de construire pour installer une pièce humide en Grèce?
- L'installation d'une pièce humide dans une salle de bains existante, sans changements structurels, n'exige généralement pas de permis de construire en Grèce. Cependant, si vous modifiez la dalle de plancher (par exemple en coupant un canal pour un égout linéaire), en déplaçant les tuyaux d'évacuation ou en modifiant les dimensions de la pièce, vous aurez besoin d'un plombier agréé et éventuellement d'une autorisation délivrée par l'autorité locale d'aménagement. Consultez toujours un ingénieur civil titulaire d'une licence (πολιτινιακγ) avant tout travail de construction dans un immeuble d'habitation.