Domakihub Καθαρίστε τις υδρορροές σας πριν προκαλέσουν πραγματική ζημιά.
Ένας πρακτικός οδηγός βήμα-βήμα για κατοικίες, ενοικιαζόμενα δωμάτια και ξενοδοχεία σε όλη την Ελλάδα.
Έλεγχος από Επαγγελματίες της Domakihub · 2026-06-23 · 5 λεπτά
Οι φραγμένες υδρορροές είναι μια από τις πιο συνηθισμένες αιτίες ζημιών που προκαλούνται από το νερό σε ελληνικά ακίνητα —από βίλες στην Αθήνα μέχρι ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στη Μύκονο— αλλά η επιδιόρθωση δεν κοστίζει σχεδόν τίποτα όταν την αντιμετωπίσετε έγκαιρα. Το παραπάνω βίντεο δείχνει τη δουλειά από την αρχή μέχρι το τέλος σε ένα τυπικό σπίτι. Τα παρακάτω βήματα μεταφράζουν αυτό σε μια αξιόπιστη ρουτίνα που μπορείτε να ακολουθήσετε σε οποιοδήποτε μονό ή διώροφο κτίριο. Το παρακάτώ βίντατζ δείχνεται η διαδικασία από την έναρξη έως το τέλος ενός τυπικού σπιτιού. Κάντε το αυτό δύο φορές το χρόνο και οι σανίδες περιτονίας, τα θεμέλια και οι εσωτερικές οροφές σας θα σας ευχαριστήσουν.
Γιατί οι υδρορροές φράζουν πιο γρήγορα στην Ελλάδα;
Οι ελιές, οι βελόνες των πεύκων και οι ξηροί, βαριοί από φύλλα φθινοπωρινοί άνεμοι που σαρώνουν σε μεγάλο μέρος της ηπειρωτικής Ελλάδας και στα νησιά στέλνουν έναν εκπληκτικό όγκο υπολειμμάτων στις υδρορροές. Προσθέστε τον έντονο καλοκαιρινό ήλιο που ψήνει την οργανική ύλη σε μια κρούστα σχεδόν από σκυρόδεμα και έχετε συνθήκες που φράζουν τις υδρορροές πιο γρήγορα από ό, τι σε ψυχρότερα, υγρότερα κλίματα.
Οι ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων για διακοπές αντιμετωπίζουν επιπλέον πίεση: μια φραγμένη υδρορροή που περνά απαρατήρητη μεταξύ των διαμονών των επισκεπτών μπορεί να υπερχειλίσει σιωπηλά σε έναν τοίχο για εβδομάδες, κορεσμό της μόνωσης και τελικά εμφανίζεται ως μούχλα σε εσωτερικούς χώρους - ακριβώς το είδος του ελαττώματος που προκαλεί κακές κριτικές και δαπανηρές αποκαταστάσεις.
Πότε και πόσο συχνά πρέπει να καθαρίζετε;
Στα περισσότερα μέρη της Ελλάδας, δύο φορές το χρόνο είναι το ελάχιστο: μία φορά στα τέλη Νοεμβρίου μετά την κύρια φθινοπωρινή πτώση των φύλλων και πάλι τον Απρίλιο πριν από την περίοδο της ξηρασίας. Τα ακίνητα κάτω από μεγάλα πεύκα ή ευκαλύπτους — συνηθισμένα σε περιοχές ενοικίασης διακοπών όπως η Χαλκιδική και η Πελοπόννησος — μπορεί να χρειαστούν έναν τρίτο καθαρισμό στα τέλη του καλοκαιριού, όταν οι κουκουνάρια και ο φλοιός πέφτουν βαριά.
Τα ξενοδοχεία και τα κτίρια πολλαπλών μονάδων θα πρέπει να προγραμματίζουν επαγγελματικό καθαρισμό στα ίδια διαστήματα και να τον τεκμηριώνουν, τόσο για τη συμμόρφωση με την ασφάλιση του κτιρίου όσο και για αποδεικτικά στοιχεία σε περίπτωση μελλοντικής διαφωνίας σχετικά με ζημίες από νερό.
Πώς να καθαρίσετε τις υδρορροές σας: 5 βήματα
- 1
Συγκεντρώστε τα εργαλεία σας και προετοιμαστείτε με ασφάλεια.
Χρειάζεστε μια ανθεκτική σκάλα προέκτασης με σταθεροποιητή (ποτέ μην ακουμπάτε τη σκάλα απευθείας στην υδρορροή — θα χαλάσει ή θα σπάσει), παχιά γάντια από καουτσούκ, ένα μικρό πλαστικό φτυάρι ή σπάτουλα κήπου, έναν κάδο με άγκιστρο για να κρεμάσετε στη σκάλα, γυαλιά ασφαλείας και ένα λάστιχο κήπων με ακροφύσιο ψεκασμού. Τοποθετήστε τη σκάλα σε σταθερό, επίπεδο έδαφος και — αν λειτουργεί μόνη της — χρησιμοποιήστε ένα βραχίονα απομόνωσης σκάλας για να κρατήσετε την κορυφή μακριά από την ίδια την υδρορροή.
- 2
Αφαιρέστε τα χαλαρά συντρίμμια με το χέρι.
Ξεκινώντας από το τέλος της υδρορροής που βρίσκεται πιο κοντά σε έναν σωλήνα αποστράγγισης, βγάλτε φύλλα, πεύκα, λάσπη και οποιαδήποτε συμπιεσμένη ύλη στον κάδο σας. Εργασία κατά μήκος της υδρορροής προς το ψηλό άκρο (μακριά από τον σωλήνα αποστράγγισης). Η αφαίρεση του μεγαλύτερου μέρους των συντριμμιών με το χέρι αποτρέπει πρώτα την ακαταστασία της προσπάθειας να ξεπλυθεί συμπιεσμένο υλικό μέσω του σωλήνα καταβόθρας, το οποίο μπορεί να προκαλέσει μπλοκαρίσματα κάτω από το επίπεδο της στέγης.
- 3
Ξεπλύνετε την υδρορροή με νερό.
Μόλις βγει το χαλαρό υλικό, περάστε τον σωλήνα του κήπου σας κατά μήκος της υδρορροής από το ψηλό άκρο προς τα κάτω προς την έξοδο του σωλήνας αποστράγγισης. Παρατηρήστε πόσο γρήγορα κινείται το νερό: θα πρέπει να ρέει σταθερά χωρίς να σχηματίζει κοπάδια. Αν το νερό βρίσκεται στη μέση ενός τμήματος, η υδρορροή μπορεί να έχει χαλαρώσει και χρειάζεται εκ νέου ανάρτηση — μια εργασία που γίνεται καλύτερα από έναν επαγγελματία. Ρυθμίστε το ακροφύσιο σε σταθερό ρεύμα (όχι πίδακα υψηλής πίεσης) για να απομακρύνετε την υπόλοιπη λεπτή μεμβράνη λάσπης.
- 4
Καθαρίστε τους σωλήνες αποστράγγισης.
Σπρώξτε το σωλήνα απευθείας στην κορυφή κάθε αγωγού αποστράγγισης και τρέξτε νερό με πλήρη πίεση. Αν το νερό πηγαίνει προς τα πάνω αντί να βγαίνει από τον πυθμένα, ο σωλήνας είναι φραγμένος. Τοποθετήστε μια εύκαμπτη ράβδο υδραυλικού (διατίθεται ευρέως στα ελληνικά καταστήματα υλικών) από το κάτω μέρος για να χαλαρώσετε την απόφραξη και, στη συνέχεια, ξεπλύνετε ξανά από την κορυφή. Οι επίμονες αποφράξεις — ειδικά σε παλαιότερα ακίνητα με σωλήνες από τερακότα ή μόλυβδο — μπορεί να χρειαστούν επαγγελματία καθαρισμού αποχετεύσεων.
- 5
Επιθεωρήστε, σφραγίστε τις μικρές ρωγμές και καταγράψτε την εργασία.
Ενώ βρίσκεστε στο επίπεδο της υδρορροής, ελέγξτε τις αρθρώσεις στεγανωτικού σε κάθε εσωτερική γωνία και το τελικό καπάκι. Οι μικροί διαχωρισμοί εμφανίζονται ως λεπτές σκοτεινές γραμμές και μπορούν να σφραγιστούν εκ νέου με σιλικόνη υδρορροής (διατίθεται σε κάθε έμπορο οικοδομικών υλικών στην Ελλάδα) για λιγότερο από πέντε ευρώ. Ελέγξτε τις κρεμάστρες υδρορροών: οποιεσδήποτε έχουν τραβηχτεί μακριά από την σανίδα περιτονίας πρέπει να βιδωθούν εκ νέου με μακρύτερους συνδετήρες από ανοξείδωτο χάλυβα. Σημειώστε την ημερομηνία σε ένα απλό αρχείο καταγραφής συντήρησης — ο ασφαλιστής του κτιρίου σας, η πλατφόρμα ενοικίασης διακοπών ή ο φορέας πιστοποίησης ξενοδοχείου μπορεί να σας το ζητήσει.
Προτιμάτε να το αναλάβει επαγγελματίας;
Ελεγμένοι επαγγελματίες Μικροεπισκευές στην πόλη σας — ένας αριθμός, σε EL/EN/DE.
Συχνές ερωτήσεις
- Είναι ασφαλές να καθαρίσω τις υδρορροές μόνος μου ή θα πρέπει να προσλάβω έναν επαγγελματία; Είναι ακίνδυνο να καθαρίζω τις υδροδοσίες μόνος/η μου;
- Τα μονώροφα σπίτια είναι εύκολη περιοχή για ερασιτέχνες αν χρησιμοποιήσετε μια κατάλληλη σκάλα με σταθεροποιητές και ακολουθήσετε τους βασικούς κανόνες πρόληψης πτώσεων. Τα διώροφα κτίρια και τα άνω - ή οποιαδήποτε ιδιοκτησία με εύθραυστη κεραμίδια οροφή που πρέπει να εργαστείτε κοντά - είναι καλύτερα να αφεθεί σε έναν επαγγελματία με το σωστό εξοπλισμό σκαλωσιάς ή πρόσβασης στην οροφή. Στην Ελλάδα, πολλοί τεχνίτες προσφέρουν καθαρισμό υδρορροών ως αυτόνομη υπηρεσία και μπορείτε να κάνετε κράτηση μέσω του Το σπίτι σας είναι το σπίτι σας.
- Πώς μπορώ να πω ότι οι υδρορροές μου είναι μπλοκαρισμένες χωρίς να ανέβω σε μια σκάλα;
- Μετά από οποιαδήποτε βροχόπτωση, περπατήστε γύρω από την περίμετρο του κτιρίου και αναζητήστε νερό που ξεχειλίζει πάνω από την άκρη της υδρορροής αντί να εξέρχεται τακτοποιημένα από τον σωλήνα αποχέτευσης στο επίπεδο του εδάφους. Υγρές κηλίδες στους εξωτερικούς τοίχους κάτω από τη γραμμή της υδρορροής και ραβδώσεις λάσπης ή πράσινα φύκια που τρέχουν κατά μήκος της πρόσοψης, είναι επίσης σαφή σημάδια. Μέσα στο κτίριο, υγρές κηλίδες στην κορυφή των εξωτερικών τοίχων ή στην οροφή του ανώτατου ορόφου μπορεί να υποδεικνύουν υπερχείλιση που έχει διαρρεύσει για κάποιο χρονικό διάστημα.
- Χρειάζομαι καν υδρορροές σε ένα ελληνικό νησί με πολύ λίγη βροχή; Χρειάζονται οι υδροροές για να αποτρέψουν την υπερχείλιση του νερού;
- Ναι — αναμφίβολα περισσότερο από αλλού. Οι βροχοπτώσεις που λαμβάνει η Ελλάδα τείνουν να καταφθάνουν σε σύντομες, έντονες εκρήξεις, ιδιαίτερα από τον Οκτώβριο μέχρι το Φεβρουάριο. Μια και μόνο έντονη καταιγίδα μπορεί να ρίξει 40 βροχής σε δύο ώρες. Χωρίς υδρορροές που λειτουργούν, το νερό αυτό τρέχει κατευθείαν από την οροφή, διαβρώνει το χώμα στη βάση του κτιρίου και αναγκάζει το νερά να πιέσει τα θεμέλια και τους τοίχους του υπογείου. Μία και μόνο δυνατή καταιγίδα μπορεί να απορρίψει 45 χιλιοστά βροχή σε δύο ημέρες. Οι υδρορροές προστατεύουν επίσης τους σοβατισμένους εξωτερικούς τοίχους από τις ραβδώσεις και τα ξεφλούδισμα που μειώνουν σημαντικά τη διάρκεια ζωής του χρώματος και του σοβά σε ηλιόλουστα, παράκτια περιβάλλοντα αλμυρού αέρα.