Domakihub Сниженный НДС 5% на ремонт жилья
Не грант, а постоянное право: ремонт и реновация старого частного жилья на Кипре облагаются НДС 5% вместо 19% — прямая экономия на каждом подходящем проекте.
Кто может подать
Частное жильё спустя не менее 3 лет после первого заселения (правила в редакции с 01.09.2026, включая подтверждённое использование). Действует на работы и материалы, если материалы не превышают 50% стоимости услуги.
На что можно использовать
Реновация и ремонт частного жилья — сантехника, электрика, столярные и малярные работы, ванные, кухни и другое
Сроки: Постоянное право — без окна подачи заявок; условия ужесточаются с 01.09.2026.
Как подать заявку
- 1 Проверьте право на льготу (3+ года с первого заселения; использование как жильё)
- 2 Подготовьте документы, подтверждающие возраст и использование жилья
- 3 Согласуйте работы с подрядчиком, корректно применяющим сниженную ставку
- 4 Держите долю материалов в пределах 50% стоимости услуги
- 5 Платите НДС 5% вместо 19% за подходящие работы
Что такое сниженный НДС 5% на ремонт
Стандартная ставка НДС на Кипре — 19%, однако ремонт и реновация старого частного жилья облагаются по сниженной ставке всего 5%. Это не грант, а постоянное право, закреплённое в законе об НДС: без бюджета, без окна подачи заявок. По правилам, действующим с 01.09.2026, с момента первого заселения жилья должно пройти не менее 3 лет и должна подтверждаться его эксплуатация, а материалы не должны превышать 50% стоимости услуги. При ремонте на €20 000 разница между 19% и 5% — это €2 800 экономии.
Как помогает Domakihub
Мы учитываем правильную ставку НДС с первой сметы: проверяем, соответствует ли ваше жильё условиям, структурируем сметы так, чтобы соблюдалось правило 50% по материалам, и под каждый проект отдельно подбираем фирмы, корректно применяющие сниженную ставку. Одновременно проверяем, положен ли вашему проекту грант (например, «Εξοικονομώ – Αναβαθμίζω» или «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω»). Налоговые правила меняются, и каждый случай индивидуален — обязательные разъяснения даёт Налоговый департамент Кипра; мы подтверждаем условия именно для вашего объекта до начала работ.
Domakihub берёт всё на себя
- 1
Бесплатная проверка права на участие
- 2
Мы готовим заявку + документы
- 3
Работы выполняют проверенные подрядчики
- 4
Мы сопровождаем до завершения и выплаты
Суммы, сроки и шаги меняются от раунда к раунду — мы уточним, что именно применимо к вам.
Официальная программа: https://www.mof.gov.cy/mof/tax/taxdep.nsf/index_en/index_en
Заказать услугу «Субсидии и ремонт (Кипр)» в районе Кипр
Расскажите нам о задаче, и мы быстро вернёмся к вам с индивидуальным расчётом стоимости.