Domakihub Impermeabile il tetto in cemento piatto prima della pioggia
Una guida pratica per ispezionare, riempire le crepe e applicare una membrana di gomma liquida alla ταράτσα della Grecia.
Gli esperti di Domakihub · 2026-06-23 · 5
I tetti di cemento piano della Grecia prendono un sole estivo battente bruciante a caldo, seguito da pesanti acquazzoni autunnali è la ricetta perfetta per le crepe ai capelli che lasciano strisciare l'acqua nei soffitti, pareti e lastre strutturali. Sia che possiate una villa continentale, una casa vacanze sulle isole, o un piccolo hotel, un'unica stagione di impermeabilizzazione trascurata può costare molto più della riparazione stessa. Il video qui sopra mostra l'intera applicazione della membrana di gomma liquida in azione; i passaggi sottostanti vi accompagneranno attraverso l'intero processo dall'ispezione al rivestimento finale in modo da poterlo fare prima che arrivi la prima grave pioggia.
Perché i tetti piatti greci sono così vulnerabili
L'iconico tetto in cemento piano della Grecia ταράτσα è progettato per un clima che può oscillare dal calore di 40°C nel mese di luglio alle piogge prolungate nel mese. Quel ciclismo termico fa sì che il calcestruzzo si espanda e si contragga, aprendo nel tempo microcrack. La maggior parte degli edifici greci manca anche di un pendio significativo, quindi l'acqua in piedi indugia dopo docce pesanti piuttosto che drenare via rapidamente.
Gli edifici più vecchi costruiti prima degli anni '90 spesso non hanno uno strato di impermeabilizzazione dedicato, affidandosi invece a più strati di cemento rende che da allora hanno rotto, carbonato e perso l'adesione. Affitti vacanze e hotel affrontano un rischio aggiuntivo perché l'alto turnover degli occupanti significa che i scarichi di terrazza sul tetto vengono bloccati più frequentemente, accelerando il problema.
Scegliere il giusto prodotto impermeabilizzante
Membrane di gomma liquide a volte vendute come rivestimento liquido EPDM o sigillante epossidico sono la scelta più pratica per applicazioni fai da te e professionali sia su calcestruzzo piano. Curano in uno strato flessibile e senza soluzione di continuità che collega le fessure esistenti e si muove con il substrato senza strappi. Rispetto alle lamiere bituminose applicate alla torcia, la gomma liquida non richiede fiamme aperte, rendendola più sicura per gli edifici occupati e le zone insulari con restrizioni agli incendi.
Per le condizioni greche, cercare un prodotto valutato per la resistenza ai raggi UV e pressione idrostatica positiva, con un allungamento-at-break superiore al 300 per cento in modo da gestire il movimento termico. Una finitura grigio medio o bianco è preferito su terrazze che raddoppiano come spazio di vita all'aperto, in quanto riflette il calore e mantiene la superficie più fredda sotto i piedi.
Come impermeabilizzare un tetto in cemento piano passo dopo passo
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Ispezionare e pulire l'intera superficie
Iniziare con una perlustrazione approfondita della terrazza, rimuovendo detriti sciolti, sporcizia, muschio, e tutti i resti di vecchia impermeabilizzazione che ha sollevato o bollato. Utilizzare una spazzola a spigolo rigido e, se disponibile, una lava pressione impostato ad una pressione moderata alta pressione può dislocare cemento legato debole. Prestare molta attenzione alle basi parapetti, drenare i contorni, e qualsiasi penetrazione tubo; queste giunzioni falliscono prima. Lasciare asciugare completamente la superficie, che in calore estivo greco significa 24 0,048 ore di solito è sufficiente.
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Mappa e riempi tutte le crepe
Una volta asciutto, ripercorrete il tetto con un pezzo di gesso e segnate ogni fessura, giuntura e zona spallinata che trovate. Le fessure sotto i 2 mm possono essere colmate direttamente dallo strato di gomma liquida, ma tutto ciò che è più largo deve essere riempito prima con un poliuretano flessibile o un filler di crepe epossidiche non cementi rigidi, che semplicemente si romperanno di nuovo con il movimento termico. Per le fessure che corrono lungo le giunzioni del parapetto, premere un nastro di tessuto rinforzante nel riempimento mentre è ancora bagnato per creare una cucitura rinforzata. Lasciare che il filler per curare completamente prima di passare al passo successivo.
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Applica un primer Coat
La maggior parte dei sistemi di gomma liquida richiedono un primer per garantire l'adesione al calcestruzzo e sigillare la superficie porosa in modo che il rivestimento non venga assorbito in modo irregolare. Applicare il primer con rullo o pennello in un singolo sottile, anche cappotto, lavorando dall'angolo più lontano indietro verso il punto di accesso in modo da non camminare sopra primer bagnato. Prestare maggiore attenzione ad immergere le aree di riempimento-riparato e eventuali punti patched. Il tempo di cura del Primer è tipicamente da due a quattro ore in condizioni greche calde; la superficie dovrebbe sentirsi pacchiana ma non bagnata al tatto prima di procedere.
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Rotolo sulla membrana di gomma liquida
Versare la gomma liquida in un vassoio e applicare il primo strato con un rullo da 12 mm in passaggi lunghi e sovrapposti. Lavorare in sezioni di circa due metri quadrati, mantenendo un bordo bagnato in modo da non vedere le linee del giro nel film curato. Una volta che il primo cappotto ha scuoiato sopra galattosio di solito da uno a tre ore nel calore estivo, applicare una seconda mano a 90 gradi al primo per garantire la copertura completa ed eliminare eventuali fori pin. Sui parapetti e sulle penetrazioni dei tubi, utilizzare un pennello per lavorare il materiale negli angoli e garantire una tenuta continua. La maggior parte dei sistemi raccomanda un minimo di due cappotti per uno spessore totale del film secco di circa 1 0401,5 mm.
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Test, controllo e protezione
Dopo che il cappotto finale è guarito per almeno 24 ore, eseguire una semplice prova di alluvione su una piccola area: bloccare temporaneamente lo scarico, riempire un bacino d'acqua poco profondo a 20 mrad30 mm di profondità e lasciarlo per due ore. Controllare il soffitto sottostante per eventuali segni di umidità. Se non appare, la membrana è sonora. Cancellare lo scarico e, se il terrazzo è utilizzato come zona giorno, considerare la posa di piastrelle di pavimentazione su piedistalli di plastica sulla membrana che protegge il rivestimento dal degrado UV e dal traffico dei piedi, prolungando significativamente la sua vita utile.
- Quanto dura una membrana di gomma liquida su un tetto piatto greco?
- Una membrana di gomma liquida correttamente applicata dura solitamente 10 0,015 anni in condizioni mediterranee, purché la superficie sia tenuta pulita e lo scarico venga eliminato prima di ogni stagione delle piogge. L'esposizione ai raggi UV è il principale fattore di degradazione, quindi uno strato protettivo di piastrelle o un topcoat UV-stabile può spingere quella durata verso l'estremità superiore.
- Posso applicare gomma liquida su un rivestimento di bitume o catrame esistente?
- Sì, nella maggior parte dei casi è possibile applicare gomma liquida su bitume esistente suono, a condizione che il vecchio strato è saldamente legato, pulito e privo di acqua in piedi o contaminazione da olio. Le sezioni sciolte o bubbled devono essere strappate di nuovo al calcestruzzo nudo prima. Controllare sempre la scheda tecnica del prodotto specifico, in quanto alcune formulazioni richiedono un primer di adesione quando si supera il bitume.
- E' un lavoro che posso fare da solo o dovrei assumere un professionista?
- Una terrazza a un piano in condizioni ragionevoli è gestibile come progetto fai da te se si è comodi lavorando in altezza e seguendo attentamente le istruzioni del prodotto. Per edifici di più piani, tetti con penetrazioni multiple e scarichi, o superfici con fessurazioni strutturali significative, vale la pena portare in uno specialista impermeabile un'applicazione bocchettata su una proprietà in affitto o hotel può significare riparazioni interne molto più costose e perdita di reddito di prenotazione.