Domakihub Comment remplacer une unité à double vitrage Blown
La fixation permanente pour les fenêtres brumeuses lors de l'essuyage du verre ne fonctionne tout simplement pas.
Les experts Domakihub · 2026-06-23 · 5
Lorsque la condensation apparaît entre les vitres d'une fenêtre à double vitrage, l'unité scellée a échoué et aucune quantité de nettoyage ne le nettoiera. La vidéo ci-dessus passe par un véritable travail de remplacement; ce guide divise le processus en cinq étapes claires afin que vous puissiez suivre ou bricoler un glacière avec confiance. Les propriétés grecques sont particulièrement sujettes à ce problème parce que l'intense soleil méditerranéen accélère la dégradation des joints de caoutchouc et desséchant qui maintiennent l'humidité hors du vide d'air — un fait qui vaut la peine de comprendre si vous possédez une maison, une location de vacances, ou un hôtel.
Pourquoi les unités à double vitrage échouent
Un double vitrage scellé (IGU) se compose de deux vitres de verre séparées par une barre d'espacement remplie de dessiccant et scellée autour du périmètre avec un scellant primaire et secondaire. Avec le temps, l'expansion thermique et la contraction répétées — particulièrement sévère en Grèce, où une fenêtre orientée vers le sud peut osciller de 10 °C en janvier à 60 °C sur la surface du verre en juillet — actionnent les joints en caoutchouc lâches et permettent à l'air humide de migrer dans la cavité.
Une fois que l'humidité entre, le dessicant sature et la condensation se forme sur les faces intérieures du verre. À ce moment-là, l'unité ne peut pas être réparée par des kits d'injection ou des méthodes de forage et de scellement qui tiennent longtemps. Le remplacement est la seule solution fiable.
Évaluer les dommages avant de commencer
Avant de commander une vitre de remplacement, indiquez la taille exacte et les spécifications de l'unité défaillante. Mesurer la largeur et la hauteur hors tout du verre, puis regarder le bord pour un timbre ou une étiquette qui donne l'épaisseur de verre, la largeur de l'espaceur, et tous les revêtements (bas-e, contrôle solaire, ou stratifié). En Grèce, les revêtements solaires ou réfléchissants sont courants sur les élévations sud et ouest et une spécification correspondante est importante pour la performance thermique.
Vérifiez également l'état du cadre environnant. Si le cadre en UPVC ou en aluminium montre des fissures, une infiltration d'eau ou que le perlage est fragile à cause de l'exposition aux UV, il peut être nécessaire d'y prêter attention simultanément. Une unité défectueuse dans un cadre sonore par ailleurs est un swap simple; un cadre endommagé modifie la portée de l'emploi.
Comment remplacer une unité à double vitrage: étape par étape
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Retirez les perles de verre
Commencez dans un coin et tricotez un ciseau en plastique ou un tournevis à lame plate dans l'articulation entre la perle et le cadre. Des clips de perles UPVC dans un canal et se libèrent généralement avec une légère pression; les cadres en aluminium utilisent souvent des billes vissées ou encastrées. Travaillez autour des quatre côtés, en gardant les perles dans l'ordre afin que vous sachiez quelle longueur appartient où. N'utilisez jamais une barre métallique directement contre le verre.
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Soulevez l'ancienne unité en toute sécurité.
Avec le perlage enlevé, l'unité est assise sur des blocs de fixation en caoutchouc au bas du cadre. Poignez le verre des deux côtés à l'aide de ventouses – une paire d'au moins 40 kg est idéale. Inclinez légèrement le bord supérieur vers vous, soulevez les blocs de réglage et portez l'appareil à plat jusqu'à un point d'élimination sûr. Le verre cassé d'une unité scellée peut être étonnamment lourd : une unité standard de 24 mm double vitrage pour une fenêtre de 1 m x 1,2 m pèse environ 30 kg.
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Nettoyer le cadre et remplacer les blocs de réglage
Retirez de la remise les vieux scellants, saletés et résidus adhésifs (la rainure dans laquelle se trouve le verre). Utilisez un racleur en plastique et de l'alcool isopropyle sur UPVC; évitez les abrasifs sur l'aluminium. Adaptez de nouveaux blocs de réglage en caoutchouc — deux au bas, positionnés environ un quart du chemin à partir de chaque coin. Ces blocs portent le poids de la nouvelle unité et s'assurent qu'elle ne peut pas basculer ou vibrer dans le cadre.
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Installez la nouvelle unité scellée
Abaissez la nouvelle unité sur les blocs de réglage, en la maintenant centrale dans le rabais avec des écarts égaux sur les quatre côtés. Vérifiez que l'unité est plombée et carrée en utilisant un niveau d'alcool. Certains installateurs ajoutent une fine perle de scellant de cadre dans le rabais avant d'abaisser le verre, bien que cela soit dépendant du cadre; suivez la recommandation du fabricant pour votre type de cadre. Ne forcez pas l'appareil ou ne le laissez reposer contre le cadre sur aucun bord.
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Réfrigérer la perle et vérifier le sceau
Appuyez sur les perles en position en commençant par les coins, en travaillant le long de chaque côté et en cliquant fermement dans le canal. Vérifiez que la perle est assise à l'eau pendant tout le trajet sans trous. Si le cadre utilise un joint de vitrage plutôt que des perles, pressez le joint dans sa rainure et vérifiez si vous avez des fentes. Enfin, ouvrez et fermez la fenêtre pour confirmer qu'elle fonctionne en douceur et que l'appareil ne s'agite pas; un hochet signifie généralement qu'un bloc de réglage a changé ou que le perlage n'est pas complètement assis.
- Puis-je injecter l'ancienne unité pour réparer la brume au lieu de la remplacer ?
- Les kits d'injection forent de petits trous dans la barre d'espacement et injectent un agent de séchage, puis reservent les trous. Dans les cas légers, cela peut réduire le fogging pendant une saison ou deux, mais l'échec sous-jacent du phoque reste. En Grèce, où les oscillations de température sont extrêmes, les unités injectées ont tendance à se reproduire rapidement. Le remplacement complet est la seule méthode qui restaure les performances thermiques et acoustiques d'origine et l'approche montrée dans la vidéo ci-dessus.
- Combien de temps faut-il pour remplacer un double vitrage?
- Un seul échange d'unités par un glacière expérimenté prend généralement 30 à 60 minutes, sans compter le temps de source du verre. La mesure, la commande et la livraison d'une unité personnalisée ajoutent généralement cinq à dix jours ouvrables. Pour une location de vacances ou une chambre d'hôtel, planifiez le travail lors d'une fenêtre à faible occupation afin d'éviter toute perturbation pour les clients.
- Quelle spécification de verre dois-je commander pour une propriété grecque?
- Pour la plupart des fenêtres résidentielles en Grèce, une pièce de 4-16-4 (4 mm de vitre extérieure, 16 mm d'espacement rempli d'argon, 4 mm de vitrage intérieur) avec un revêtement bas-e sur la vitre intérieure donne de bonnes performances tout au long de l'année. Les vitrages du sud et de l'ouest exposés au soleil plein été bénéficient d'un revêtement solaire sur la vitre extérieure pour réduire le gain de chaleur. Si vous remplacez dans une zone côtière, considérez un mastic secondaire de qualité marine, car l'air salé accélère la dégradation des phoques.