Domakihub Σφραγίστε ξανά τα κεραμίδια τερακότας πριν από την περίοδο των βροχών.
Προστατέψτε την ελληνική βίλα, το ενοικιαζόμενο για διακοπές ή το ξενοδοχείο σας από τις φθινοπωρινές διαρροές με αυτόν τον πρακτικό οδηγό στεγανοποίησης πριν από τη σεζόν.
Έλεγχος από Επαγγελματίες της Domakihub · 2026-06-23 · 5 λεπτά
Κάθε Οκτώβριο, οι πρώτες έντονες βροχοπτώσεις φτάνουν στα ελληνικά νησιά και την ηπειρωτική χώρα — και τα πορώδη κεραμίδια που φαίνονταν καλά όλο το καλοκαίρι ξαφνικά γίνονται ένα βάρος. Το παραπάνω βίντεο περιγράφει λεπτομερώς το στάδιο εφαρμογής του στεγανωτικού. Αυτό το άρθρο καλύπτει την πλήρη ακολουθία από τον αρχικό έλεγχο μέχρι την τελική επίστρωση, ώστε να μπορείτε να εργαστείτε συστηματικά και να τα καταφέρετε. Το παρακάτω βίντο δείχνει λεπτομέρειες για το στάδιό εφαρμογών του στεγαστικού. Είτε είστε ιδιοκτήτης μιας ιδιωτικής βίλας, ενός ενοικιαζόμενου για διακοπές ή ενός ξενοδοχείου, προγραμματίζοντας δύο στεγνές ημέρες για αυτή τη δουλειά πριν τις βροχές θα σας εξοικονομήσει πολύ περισσότερα χρήματα σε επισκευές ζημιών από νερό στο μέλλον.
Γιατί τα πλακάκια τερακότας χρειάζονται στεγανοποίηση στο ελληνικό κλίμα
Η τερακότα είναι ένας πηλός που έχει καεί, ένα φυσικά πορώδες υλικό που απορροφά εύκολα την υγρασία. Στο κλίμα της Ελλάδας, τα πλακάκια αντέχουν μήνες έντονης έκθεσης στην υπεριώδη ακτινοβολία και στη ζέστη κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, γεγονός που προκαλεί μικροδιαστολή και ανοίγει τους πόρους των μαλλιών. Όταν η φθινοπωρινή βροχή ακολουθεί αυτή την περίοδο ξηρασίας, τα κεραμίδια χωρίς επεξεργασία μπορούν να απορροφήσουν αρκετό νερό για να προωθήσουν την ανάπτυξη φυκιών και βρύων, επιτρέπουν το ράγισμα κατά την παγετό-απόψυξη σε μεγαλύτερα υψόμετρα ή στη βόρεια ηπειρωτική χώρα και τελικά αφήνουν την υγρασία να διαπεράσει την υποκείμενη μεμβράνη στέγης ή ξυλεία.
Ένα διεισδυτικό στεγανωτικό σιλοξάνιο ή σιλάνιο-σιλο&άνιο λειτουργεί με χημική σύνδεση μέσα στους πόρους των πλακιδίων και όχι με την εμφάνιση μιας ορατής μεμβράνης στην επιφάνεια. Αυτό διατηρεί την παραδοσιακή εμφάνιση - σημαντική για διατηρητέα ακίνητα, χωριά πολιτιστικής κληρονομιάς και ενοικιαζόμενα για διακοπές που απευθύνονται σε επισκέπτες - ενώ απωθεί το νερό σε μοριακό επίπεδο για αρκετά χρόνια.
Πότε να Προγραμματίσετε το Έργο;
Στόχος είναι να ολοκληρωθεί η σφράγιση το αργότερο μέχρι τα μέσα Σεπτεμβρίου. Τα πλακάκια πρέπει να είναι εντελώς στεγνά πριν από την εφαρμογή οποιουδήποτε στεγανωτικού - τουλάχιστον 48 ώρες μετά την τελευταία βροχή, χωρίς πρόβλεψη βροχής για τουλάχιστο 24 ώρές μετά την εφαρμόζεται. Στην πράξη, το παράθυρο μεταξύ του τέλους των καλοκαιρινών μελτέμιων και των πρώτων φθινοπωρινών καταιγίδων είναι ιδανικό στα περισσότερα νησιά. Στην ηπειρωτική χώρα, τα τέλη Αυγούστου έως τις αρχές Σεπτεμβρίου είναι ασφαλέστερα. Αποφύγετε την εφαρμογή το μεσημέρι σε άμεσο ήλιο: το στεγανωτικό μπορεί να ξεραθεί γρήγορα πριν διεισδύσει, αφήνοντας ένα αποτέλεσμα με κηλίδες.
5 Βήματα για να επανασφραγίσετε κεραμίδια οροφής από τερακότα
- 1
Επιθεωρήστε κάθε κεραμίδι από την κορυφογραμμή μέχρι τη μαρκίζα.
Πριν αγγίξετε μια βούρτσα ή ένα ψεκαστήρα, περπατήστε την περίμετρο της στέγης με κιάλια ή χρησιμοποιήστε ένα και στη συνέχεια ανεβείτε στην επιφάνεια της οροφής προσεκτικά με μια σκάλα οροφή. Αναζητήστε ραγισμένα, μετατοπισμένα ή ελλείποντα πλακίδια και πιέστε απαλά σε κάθε πλακίδιο στις ευάλωτες ζώνες - τους γοφούς, τις κοιλάδες και την πρώτη σειρά πάνω από την περιτονία - για να ελέγξετε αν υπάρχουν κοίλα σημεία που υποδεικνύουν ένα αποτυχημένο στρώμα κονιάματος από κάτω. Αυτά πρέπει να αντικατασταθούν ή να ξανατοποθετηθούν πριν σφραγίσετε, επειδή το στεγανωτικό που εφαρμόζεται πάνω από ένα ραγισμένο πλακάκι κλειδώνει την υγρασία στη ρωγμή αντί να την κρατάει έξω.
- 2
Καθαρίστε όλα τα συντρίμμια και αντιμετωπίστε τη βιολογική ανάπτυξη.
Οι συσσωρευμένες βελόνες πεύκου, τα φύλλα και τα περιττώματα των πουλιών συγκρατούν την υγρασία στην επιφάνεια του πλακιδίου και θα αποτρέψουν την πρόσφυση της στεγανωτικής ουσίας. Σκουπίστε ή φυσήξτε τα συντρίμμια από την κορυφογραμμή μέχρι το μαρκίζι και στη συνέχεια εφαρμόστε ένα βιοκτόνο πλύσιμο - ένα αραιωμένο υποχλωριώδες νάτριο ή ειδικό διάλυμα καθαρισμού στέγης - σε οποιαδήποτε κεραμίδια που εμφανίζουν πράσινα φύκια, μαύρους λειχήνες ή πορτοκαλί-κόκκινο βιοφίλμ. Αφήστε το βιοκτόνο να παραμείνει για το συνιστώμενο χρόνο του κατασκευαστή (συνήθως 15-30 λεπτά), στη συνέχεια ξεπλύνετε καλά με νερό χαμηλής πίεσης. Το πλύσιμο με υψηλή πίεση είναι αποδεκτό μόνο αν διατηρείτε τη γωνία του ακροφυσίου σε χαμηλό επίπεδο και αποφεύγετε να οδηγείτε το νερό κάτω από τις επικαλύψεις των πλακιδίων.
- 3
Αφήστε το να στεγνώσει πλήρως για μια ολόκληρη περίοδο.
Αυτό το βήμα είναι μη διαπραγματεύσιμο. αυτό δεν είναι διαπραγμάτευτο. Μετά το πλύσιμο, τα πλακάκια πρέπει να στεγνώσουν εντελώς - η επιφανειακή υγρασία είναι αόρατη αλλά τα διεισδυτικά στεγανωτικά έχουν βάση το νερό ή διαλύτες και θα απωθούνται από την υπολειμματική υγρά στο εσωτερικό του αργιλώδους σώματος. Περιμένετε τουλάχιστον 48 ώρες για να στεγνώσει ο καιρός, ώστε να μπορέσετε να εφαρμόσετε το προϊόν. Αν μπορείτε, χρησιμοποιήστε ένα υγρόμετρο σε ένα αντιπροσωπευτικό πλακάκι: μια μέτρηση κάτω από το 6% είναι ο γενικός στόχος πριν τη σφράγιση της τερακότας. Σε υγρές παράκτιες περιοχές όπως η Κέρκυρα ή το Πήλιο, επιτρέψτε περισσότερο χρόνο.
- 4
Εφαρμόστε το στεγανωτικό διεισδυτικής δράσης σε δύο περάσματα.
Όπως φαίνεται στο παραπάνω βίντεο, χρησιμοποιήστε έναν ψεκαστήρα κήπου χαμηλής πίεσης ή μια βούρτσα τοιχοποιίας με μακριά λαβή για την πρώτη στρώση, εργαστείτε από την κορυφογραμμή προς τα κάτω σε διαχειρίσιμα τμήματα. Εφαρμόστε το σφραγιστικό γενναιόδωρα έτσι ώστε να σκουραίνει ορατά το πλακάκι και να διεισδύει αντί να σχηματίζει χάντρες στην επιφάνεια — αν σχηματίσει χάντρους, το πλακίδιο είναι ακόμα υγρό ή μολυσμένο και πρέπει να σταματήσετε και να ερευνήσετε. Αφήστε την πρώτη στρώση να απορροφηθεί για το χρόνο που αναγράφεται στο φύλλο δεδομένων του προϊόντος (συνήθως 15-30 λεπτά), στη συνέχεια εφαρμόστε μια δεύτερη στρώσης πριν η πρώτη έχει στεγνώσει πλήρως. Αυτή η τεχνική υγρού-σε-υγρό ή «διπλής υγρής» εξασφαλίζει βαθιά διείσδυση στο σώμα του πλακιδίου και όχι σε ένα επιφανειακό δέρμα.
- 5
Επιθεωρήστε την κατεύθυνση του κονιάματος και επανατοποθετήστε τα χαλαρά πλακάκια.
Μόλις το στεγανωτικό έχει σκληρύνει πλήρως (24-48 ώρες ανάλογα με το προϊόν και τη θερμοκρασία), πραγματοποιήστε έναν τελικό έλεγχο του κονίαματος κάλυψης κορυφογραμμής και τυχόν σημείων ισχίου ή κοιλάδας. Τα συστήματα τερακότας σε ελληνικές κατοικίες χρησιμοποιούν συχνά ασβέστη ή τσιμέντο Πόρτλαντ που διαβρώνεται με την πάροδο των ετών. Η απουσία ή η ρωγμή του είναι το πιο συνηθισμένο σημείο εισόδου νερού ακόμη και σε άλλως υγιή κεραμίδια. Τα συστήματά μας έχουν τοποθετηθεί σε ιδιωτικές κατοικίας στην Ελλάδα, όπου τα κεραμικά πλακάκια είναι από πηλό. Τσουγκράνετε τυχόν χαλαρό κονίαμα σε βάθος τουλάχιστον 10 χιλ., καθαρίστε με βούρτσα, βρέξτε τον αρμό και επανατοποθετήστε το με ένα εύκαμπτο εξωτερικό κονίαμά σας ή κόλλα κεραμιδιών στέγης. Τελειώστε με ένα μικρό στρώμα στεγανωτικού που εφαρμόζεται με πινέλο πάνω από το φρέσκο σημείο μόλις έχει σκληρύνει.
Προτιμάτε να το αναλάβει επαγγελματίας;
Ελεγμένοι επαγγελματίες Μικροεπισκευές στην πόλη σας — ένας αριθμός, σε EL/EN/DE.
Συχνές ερωτήσεις
- Πόσο συχνά πρέπει να επανασφραγίζονται τα κεραμίδια στην Ελλάδα; Πόσο καιρό χρειάζονται για να στεγανοποιηθούν πλήρως;
- Τα περισσότερα διεισδυτικά στεγανωτικά σιλοξάνης έχουν διάρκεια ζωής 5-10 ετών σε τερακότα σε μεσογειακά κλίματα, αλλά το πραγματικό διάστημα εξαρτάται από το πορώδες των κεραμιδιών, την κλίση της στέγης και την έκθεση. Ένα απλό τεστ με σταγόνα νερού — αν το νερό δεν σχηματίζει πλέον χάντρες και αντ' αυτού απορροφάται μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα — σας λέει ότι το στεγανωτικό έχει εξαντλήσει την αποτελεσματικότητά του και είναι καιρός να επαναλάβετε τη διαδικασία.
- Μπορώ να σφραγίσω τα πλακάκια τερακότας μόνος μου ή χρειάζομαι έναν επαγγελματία; Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει;
- Μια προσεκτική προσέγγιση είναι εφικτή σε χαμηλές κεκλιμένες στέγες με ασφαλή πρόσβαση και τον κατάλληλο εξοπλισμό. Ωστόσο, οι στέγες των ελληνικών νησιών και των βιλών είναι συχνά απότομες, ψηλές ή πολύπλοκες σε σχήμα και η εργασία με κεραμίδια τερακότας ενέχει κίνδυνο ολίσθησης. Για ενοικιαζόμενα ακίνητα διακοπών και ξενοδοχεία όπου μια πτώση ή μια κακή δουλειά θα μπορούσε να σημαίνει ευθύνη ή διατάραξη των επισκεπτών, η πρόσληψη ενός πιστοποιημένου ειδικού στέγης είναι η πιο πρακτική επιλογή.
- Το στεγανωτικό θα αλλάξει την εμφάνιση των πλακιδίων μου; Θα αλλάξει το χρώμα του πλακιδιού μου;
- Ένα ποιοτικό στεγανωτικό διεισδυτικής δράσης δεν πρέπει να αφήνει ορατά υπολείμματα και δεν πρέπει, αφού σκληρύνει, να σκουραίνει σημαντικά τα πλακάκια. Μερικά προϊόντα παράγουν μια ελαφριά λάμψη ή ένα ελαφρώς βαθύτερο χρώμα τερακότας όταν εφαρμόζονται φρεσκοκομμένα, αλλά αυτό συνήθως ξεθωριάζει μέσα σε λίγες εβδομάδες. Αποφύγετε τα προϊόντα επικάλυψης που διατίθενται στο εμπόριο ως «βάφες στέγης» ή «επικαλύψεις κεραμιδιών» — αυτά τοποθετούνται πάνω από το κεραμίδι, μπορούν να παγιδεψουν την υγρασία από κάτω και θα ξεφλουδίσουν στον ελληνικό ήλιο μέσα σε λίγες εποχές.