Domakihub Πώς να αποτρέψετε τη συμπύκνωση στα παράθυρα στο σπίτι
Σταματήστε τα τζάμια που στάζουν και τα κουφώματα με μούχλα με αυτά τα δοκιμασμένα διορθωτικά μέτρα εξαερισμού και υγρασίας.
Έλεγχος από Επαγγελματίες της Domakihub · 2026-06-23 · 4 λεπτά
Η συμπύκνωση στα παράθυρα είναι ένα από τα πιο συνηθισμένα παράπονα σε ελληνικά σπίτια, ενοικιαζόμενα για διακοπές και δωμάτια ξενοδοχείων — ειδικά κατά τους ψυχρότερους, υγρότερες μήνες όταν το χάσμα μεταξύ της εσωτερικής θερμότητας και του εξωτερικού κρύου είναι στο μεγαλύτερο. Αν αφεθούν χωρίς έλεγχο, αυτά τα υγρά τζάμια οδηγούν γρήγορα σε μούχλα στα κουφώματα, ξεφλούδισμα του χρώματος και μουχλιασμένο αέρα που οι επισκέπτες παρατηρούν αμέσως. Το παραπάνω βίντεο παρουσιάζει δέκα πρακτικές τακτικές. Τα βήματα που ακολουθούν σας δίνουν ένα σαφές, οργανωμένο σχέδιο δράσης στο οποίο μπορείτε να εργαστείτε αυτή την εβδομάδα. Το παρακάτω βίντο σας δείχνει πώς να κάνετε αυτό το πράγμα.
Γιατί τα παράθυρα συλλέγουν υγρασία;
Η συμπύκνωση σχηματίζεται όταν ο ζεστός, υγρός εσωτερικός αέρας έρχεται σε επαφή με μια κρύα επιφάνεια — το τζάμι του παραθύρου σας. Ο αέρας δεν μπορεί πλέον να κρατήσει την υγρασία του και την εναποθέτει ως σταγονίδια νερού. Στην Ελλάδα το πρόβλημα κορυφώνεται μεταξύ Νοεμβρίου και Μαρτίου, όταν η θέρμανση είναι αναμμένη αλλά ο εξαερισμός είναι ελάχιστος και η υγρασία από το μαγείρεμα, τα ντους και την κατοχή συσσωρεύεται μέσα σε στενά κλειστούς χώρους.
Τα κουφώματα αλουμινίου με μονό τζάμι που βρίσκονται σε παλαιότερα ελληνικά διαμερίσματα και πολλές ενοικιαζόμενες βίλες είναι ιδιαίτερα επιρρεπή, επειδή το γυαλί και το πλαίσιο φέρουν το κρύο απευθείας από έξω. Τα διπλά τζάμια αυξάνουν σημαντικά τη θερμοκρασία του εσωτερικού τζαμιού, αλλά ακόμα και τα σύγχρονα παράθυρα θα ιδρώσουν αν η εσωτερική υγρασία παραμείνει πάνω από περίπου 55% για μεγάλες χρονικές περιόδους.
Όταν γίνεται πραγματικό πρόβλημα
Η περιστασιακή ποσότητα νερού ένα κρύο πρωί δεν είναι έκτακτη ανάγκη, αλλά μια συνήθεια που πρέπει να αποκτήσουμε. Η επίμονη συμπύκνωση - συγκέντρωση νερού στο περβάζι, παγετός στις γωνίες ή υγρασία ορατή μεταξύ των τζαμιών μιας μονάδας διπλού υαλοπίνακα - σηματοδοτεί κάτι που χρειάζεται να επιδιορθωθεί. Για τους ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων διακοπών και τους διευθυντές ξενοδοχείων, το διακύβευμα είναι μεγαλύτερο: μία αρνητική κριτική που αναφέρει μούχλα μπορεί να σας κοστίσει αρκετές κρατήσεις, ενώ οι ελληνικοί κανονισμοί περί ακινήτων απαιτούν όλο και περισσότερο από τους γαιοκτήμονες να διατηρούν κατάλληλη ποιότητα του εσωτερικού αέρα.
5 Βήματα για να Σταματήσετε τη Συμπύκνωση στα Παράθυρα
- 1
Αερίζετε κάθε δωμάτιο καθημερινά.
Ανοίγετε τα παράθυρα για 10-15 λεπτά κάθε πρωί, ακόμα και το χειμώνα. Αυτό ξεπλένει τον φορτισμένο με υγρασία αέρα κατά τη διάρκεια της νύχτας πριν έχει την ευκαιρία να εγκατασταθεί στο κρύο γυαλί. Σε ενοικιαζόμενα ακίνητα και ξενοδοχεία, ενσωματώστε αυτό το στοιχείο στη ρουτίνα καθαρισμού του σπιτιού — ένα γρήγορο σταυρόλεξο μεταξύ των απέναντι παραθύρων είναι πολύ πιο αποτελεσματικό από το να ραγίσει ένα μόνο τζάμι.
- 2
Εκτελέστε ανεμιστήρες εξαγωγής σε χώρους με υγρασία.
Οι κουζίνες και τα μπάνια παράγουν την πλειονότητα της υγρασίας του σπιτιού. Βεβαιωθείτε ότι οι ανεμιστήρες απορρόφησης είναι ενεργοποιημένοι κατά τη διάρκεια του μαγειρέματος ή του ντους και συνεχίζουν να λειτουργούν για τουλάχιστον 10 λεπτά μετά. Εάν ο ανεμιστήρας σας είναι αδύναμος ή θορυβώδης, η αντικατάστασή του αποτελεί μία από τις βελτιώσεις με τη μεγαλύτερη απόδοση που μπορείτε να κάνετε για τον έλεγχο της συμπύκνωσης και την άνεση των επισκεπτών.
- 3
Ελέγξτε την υγρασία εσωτερικού χώρου με ένα υγρόμετρο.
Αγοράστε ένα ψηφιακό υγρόμετρο (κάτω από €15 στα περισσότερα καταστήματα υλικών στην Ελλάδα) και στοχεύστε να διατηρήσετε τη σχετική υγρασία εσωτερικού χώρου μεταξύ 40% και 55%. Εάν οι ενδείξεις υπερβαίνουν σταθερά το 60%, χρησιμοποιήστε έναν αφυγραντήρα στα δωμάτια που επηρεάζονται περισσότερο. Ένας μεσαίου μεγέθους αφυγραντήρας μπορεί να αφαιρέσει αρκετά λίτρα νερού από τον αέρα την ημέρα, το οποίο συχνά αρκεί για να εξαλείψει εντελώς την εφίδρωση των παραθύρων.
- 4
Αυξήστε τη θερμοκρασία της επιφάνειας του παραθύρου.
Το κρύο τζάμι είναι η αιτία, επομένως βοηθάει να το θερμάνετε. Κρατήστε τις κουρτίνες και τα περσίδες ανοιχτά κατά τη διάρκεια της ημέρας, έτσι ώστε η θερμότητα του καλοριφέρ να μπορεί να φτάσει στο παράθυρο. Αν έχετε βαριές κουρτίνες που παγιδευουν τον κρύο αέρα στο τζάμι κατά τη διάρκεια της νύχτας, εξετάστε το ενδεχόμενο να αλλάξετε σε κουρτινές με θερμική επένδυση που βρίσκονται πιο κοντά στον τοίχο ή να τοποθετήσετε δευτερεύοντα τζάμια ή μονωτική μεμβράνη παραθύρων στα προβληματικά τζάμες. Η αναβάθμιση σε διπλά ή τριπλά τζάμια είναι η μακροπρόθεσμη λύση για παλαιότερα ακίνητα.
- 5
Σφραγίστε τα ρεύματα και μονώστε τα πλαίσια.
Αντίθετα με τη διαίσθηση, ορισμένες ιδιότητες που έχουν ρεύματα αέρα υποφέρουν λιγότερη συμπύκνωση επειδή η ανεξέλεγκτη κίνηση του αέρα αραιώνει την εσωτερική υγρασία. Όταν σφραγίζετε τα ρεύματα αέρα — πράγμα που θα έπρεπε να κάνετε, για λόγους ενεργειακής απόδοσης — πρέπει να αντισταθμίσετε με εσκεμμένο εξαερισμό ή ένα σύστημα μηχανικού εξαερισμού ολόκληρου του σπιτιού με ανάκτηση θερμότητας (Σύστημα ολοκληρωμένου μηχανολογικού εξαερισμός με ανάκτησης θερμότητας. Ελέγχετε τα στεγανοποιητικά και τα κουφώματα των παραθύρων κάθε χρόνο. οι ραγισμένες ή χαλασμένες λαστιχένιες σφραγίδες επιτρέπουν στην υγρασία να εισχωρήσει στην κοιλότητα του πλαισίου και να εμφανιστεί ως συμπύκνωση μεταξύ των διπλών υαλοπινάκων, πράγμα που σημαίνει ότι η ίδια η σφραγισμένη μονάδα έχει αποτύχει και χρειάζεται αντικατάσταση. ελέγξτε τις σφραγίσεις και τα πλαίσια των παραθυρόφυλ
Προτιμάτε να το αναλάβει επαγγελματίας;
Ελεγμένοι επαγγελματίες Μικροεπισκευές στην πόλη σας — ένας αριθμός, σε EL/EN/DE.
Συχνές ερωτήσεις
- Είναι η συμπύκνωση στα παράθυρα ένδειξη υγρασίας ή δομικό πρόβλημα; Η συμπύκτωση στα παράθυρά σας είναι ένα σημάδι υγρότητας.
- Όχι απαραίτητα. Η επιφανειακή συμπύκνωση στην πλευρά του δωματίου ενός υαλοπίνακα προκαλείται σχεδόν πάντα από την υψηλή εσωτερική υγρασία και τη χαμηλή θερμοκρασία του γυαλιού — ένα πρόβλημα εξαερισμού, όχι δομικό. Ωστόσο, εάν εμφανιστεί νερό μεταξύ των δύο τζαμιών μιας μονάδας διπλού υαλοπίνακα, η σφραγισμένη μονάδα έχει αποτύχει και χρειάζεται αντικατάσταση, καθώς κανένας εξαερισμός δεν θα επιδιορθώσει μια σπασμένη σφραγίδα.
- Μπορώ να χρησιμοποιήσω προϊόντα κατά της συμπύκνωσης νερού στα παράθυρα;
- Ναι — προσωρινά σπρέι και μαντηλάκια που αφήνουν μια υδρόφιλη επίστρωση μπορούν να βοηθήσουν στη μείωση των ορατών χάντρες στο γυαλί κατά τη διάρκεια κρύων περιόδων. Είναι χρήσιμα για ένα ενοικιαζόμενο κατά τη διάρκεια των διακοπών ή ενώ αντιμετωπίζετε τη βασική αιτία, αλλά δεν επιλύουν τα υποκείμενα προβλήματα υγρασίας και χρειάζονται τακτική επανεφαρμογή.
- Πόσο κοστίζει η επισκευή της συμπύκνωσης σε ένα ελληνικό διαμέρισμα ή ενοικιαζόμενο ακίνητο;
- Οι φθηνότερες λύσεις — βελτίωση των συνηθειών εξαερισμού, αγορά ενός υγρόμετρου και προσθήκη αφυγραντήρα — κοστίζουν λιγότερο από €150 και συχνά επιλύουν το πρόβλημα εντελώς. Η αντικατάσταση των χαλασμένων διπλών υαλοπινάκων κοστίζει €80-€200 ανά τζάμι, ανάλογα με το μέγεθος και τον εγκαταστάτη. Η πλήρης αντικατάσταση παραθύρου (μονό ή διπλό τζάμι) είναι μια μεγαλύτερη επένδυση €300–€700 ανά παράθυρο, αλλά προσφέρει εξοικονόμηση ενέργειας, άνεση στους επισκέπτες και μακροπρόθεσμη προστασία από βλάβες από μούχλα.